När krävs bygglov för inglasning
Att glasa in en balkong eller altan innebär ofta en förändring av byggnadens yttre utseende och kan påverka dess volym. Därför krävs det i de flesta fall bygglov för sådana åtgärder. Här är en översikt över när bygglov behövs för inglasning:
Inglasning av balkong:
- Bostadsrätter och flerbostadshus: Inglasning av balkonger i dessa byggnader kräver alltid bygglov, eftersom det påverkar fasadens utseende och kan ha betydelse för brandskydd och utrymningsvägar.
- En- och tvåbostadshus: Även här krävs bygglov för att glasa in en balkong, särskilt inom detaljplanerade områden. Detta beror på att inglasningen ses som en fasadändring.
Inglasning av altan eller uteplats:
- Skärmtak: Att sätta upp ett skärmtak över en altan kan i vissa fall vara bygglovsfritt, förutsatt att taket inte överstiger 15 kvadratmeter och inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen. Om dessa mått överskrids eller om andra specifika regler gäller i kommunen, kan bygglov krävas.
- Inglasning: Att glasa in en befintlig altan eller uteplats betraktas ofta som en tillbyggnad eller fasadändring och kräver därför bygglov. Detta gäller särskilt om inglasningen påverkar byggnadens utseende eller funktion.
Undantag och särskilda överväganden:
- Detaljplan och områdesbestämmelser: Reglerna kan variera beroende på kommunens detaljplan och eventuella områdesbestämmelser. Det är därför viktigt att alltid kontrollera vad som gäller i just din kommun innan du påbörjar en inglasning.
- Kulturhistoriskt värdefulla byggnader: Om byggnaden är kulturhistoriskt värdefull eller K-märkt kan det finnas ytterligare restriktioner för inglasning, och bygglovsprocessen kan vara mer omfattande.
Sammanfattningsvis krävs bygglov i de flesta av fallen när man vill glasa in en balkong eller altan, särskilt inom detaljplanerade områden och i flerbostadshus. Det är alltid bäst att kontakta din kommun för att få klarhet i vilka regler som gäller för just din fastighet och planerade åtgärd.